Autarke und hochwertig errichtete Neubau Finca mit Natursteinfassade und Elementen aus lokal gewonnenem Material bei Ses Salines!
Diese mediterrane Finca auf ca. 21.000 m² wurde in 2025 fertiggestellt und befindet sich nahe den schönsten Stränden Mallorcas bei Ses Salines sowie einer sehr guten Anbindung an Infrastruktur und Gastronomie.
Die Natursteinfassade im mallorquinischen Stil wurde teils aus Steinen des Grundstücks gewonnen.
Die Finca mit 290 m² Nutzfläche (erweiterbar) verteilt sich auf 2 Etagen und ist im Erdgeschoss aufgeteilt in ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohn-/ Esszimmer mit einer offenen maßgefertigten Küche vom deutschen Meisterschreiner,
3 Schlafzimmer, davon 2 mit Bädern en Suite und 1 separates Bad, 2 Gäste WC`s,1 Hauswirtschaftsraum, 1 Abstellraum/Haustechnik, 1 Terrasse, 1 Balkon mit Panoramablick im Obergeschoss der sich gut als Wintergarten eignen lässt, sowie 1 Carport.
Der Wohnraum öffnet sich zur überdachten Pool Terrasse mit einem ca. 60 m² großen Pool (aus Altgenehmigung und heute nicht mehr genehmigungsfähig), einer Außentoilette, dem mediterranen Garten und einem Grillplatz.
Das separat liegende Gästeapartment "Casita" mit ca. 30 m², ist legal und ausbaufähig.
An kalten Tagen sorgt die Fussbodenheizung für ein wohliges Ambiente in allen Räumen sowie der Kamin im Wohnraum.
Klimaanlage warm/kalt ist in der gesamten Finca vorhanden.
Die Solaranlage mit ca. 24 Panels (ca. 12 kW Gesamtleistung)
mit einem Notstromgenerator mit automatischer Zuschaltung runden die autarke Energieversorgung ab.
2 Zisternen tragen ebenfalls zur autarken Versogung bei. (ca. 20.000 Liter)
Energieausweis
Verbrauch: 25,1 kWh/m² pro Jahr A
Emissionen: 1 kg CO2/m² pro Jahr B
Die Süd ausgerichtete Finca liegt nahe Ses Salines, zwischen Es Llombards und dem botanischem Garten, mit einer der größten Kakteen-Sammlungen Europas liegt ruhig und mit schneller Anbindung, ca. 2 Minuten Fahrzeit zu Restaurants und Infrastruktur
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Klasse: A
