Das 1923 erbaute Gebäude befindet sich im prestigeträchtigen Viertel Nueva Gomila / El Terreno, direkt an der Promenade von Palma de Mallorca. Dieses aufgrund seines historischen, künstlerischen, landschaftlichen und architektonischen Wertes unter Denkmalschutz stehende Gebäude verfügt über mehr als 660 m² bebaute Fläche und ein 900 m² großes Grundstück, verteilt auf 5 Ebenen und umgeben von exquisiten mediterranen Gärten.
NUTZUNGSNMÖGLICHKEITEN:
Einfamilienhaus sowie Mehrfamilienhaus; 1 Wohnung pro 120 m².
Gewerbliche Nutzung, erlaubt im Erdgeschoss mit direktem Zugang zur Straße.
Touristischer Service; erlaubt, wenn das Gebäude zu 100 % für Hotelzwecke genutzt wird, mit einer Mindestkategorie von 5 Sternen und maximal 20 Zimmern.
Öffentliche Einrichtung: erlaubt, wenn sie sich im Erdgeschoss befindet oder wenn das gesamte Gebäude für diese Nutzung bestimmt ist.
Nutzung von Einrichtungen, beschränkt auf sportliche Zwecke.
Darüber hinaus ist der Einbau eines Aufzugs im Inneren des Gebäudes erlaubt.
Das Projekt befindet sich in Nueva Gomila. Das Ziel ist es, das Gebiet durch die Sanierung und den Bau nachhaltiger und effizienter Gebäude zu revitalisieren. Neben Wohnraum fördert das Projekt auch den Bau einer aktiven Gemeinschaft mit neuen Geschäftsräumen. Die Initiative wird durch private Investitionen der Unternehmen Camper, Meliá, Grupo Piñero & europäische Fonds finanziert.
Erdgeschoss:
Hauptlobby, Rezeption, 2 Speisesäle, 44 Bäder, Zugang zur Außenterrasse, Zugang zur Treppe
1. Stock:
Flur, 2 Terrassen, 5 Mehrzweckräume, 1 Toilette
2. Stock:
1 Raum mit Zugang zur Terrasse des Turms, Terrasse des Turms mit herrlichem Blick auf die Burg Bellver & die Bucht von Palma
-1. Stock:
3 miteinander verbundene Räume, Rauchabzug für mögliche Küche, 3 Bäder, Backoffice, Abstellräume.
Gärten, Terrassen, ein Parkplatz.
Verkaufspreis 3.100.000 €
Schätzung 6.026.097,- € (11/2024)
Energieausweis
Art: in Bearbeitung
