VERKAUF EINES GRUNDSTÜCKS MIT GEBÄUDE FÜR COLIVING – STUDENTENWOHNHEIM oder SENIORENHEIM in VALLADOLID
Grundstück mit 33.000 m² Fläche und 33.150 m² bebaubarer Fläche, von denen 8.000 m² bereits durch das bestehende Gebäude und Nebengebäude belegt sind.
Nutzung: öffentliche Einrichtungen/Infrastruktur, mit den Kategorien Coliving, Studentenwohnheim,
Seniorenresidenz, Berufsbildungszentrum, medizinisches Zentrum usw.
Es liegt 600 m (6 Gehminuten) vom Universitätscampus Miguel
Delibes sowie von den Fakultäten für Naturwissenschaften, Informatik und Pädagogik sowie Sozialarbeit in Valladolid entfernt.
In derselben Gegend und in ähnlicher Entfernung ist die Ansiedlung von zwei großen Industrieprojekten (Batteriewerk für Autos von INOBAT und Fabrik für Elektrobusse von SWITCH MOBILITY) mit der Schaffung von mehr als 2.000 direkten Arbeitsplätzen bestätigt.
Valladolid verfügt über einen fragmentierten Bestand an Studentenwohnheimen von geringer Qualität und ebenso über einen Bestand an Seniorenwohnheimen, der veraltet ist.
Die Hauptattraktivität liegt jedoch in der Möglichkeit, unverzüglich ein Coliving-Projekt mit mindestens 140 Unterkünften und einer Nutzungsaufteilung von 70 % privaten Bereichen + 30 % Gemeinschaftsbereichen zu entwickeln.
ANGABEN ZUM GRUNDSTÜCK
Es handelt sich um ein einziges Kataster- und Grundbuchgrundstück mit einer Fläche von 33.308,01 m² (Katasterfläche 33.099 m²), das in zwei Bereiche unterteilt ist:
Der nördliche Bereich, Fläche 25.488,77 m² und der südliche Bereich, Fläche 7.819,29 m².
Das Grundstück ist insgesamt als bebautes Stadtgebiet (SUC) klassifiziert.
Derzeit befinden sich auf dem Grundstück folgende Gebäude:
Hauptgebäude: Erdgeschoss + 2 Stockwerke + Halbkeller. Gesamtfläche: 7.900 m²
Nebengebäude: Lagerräume, Umkleideräume usw. Gesamtfläche: 1.045 m²
Energieausweis
Art: in Bearbeitung
